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Scopri di più sui Mutui under 36 anni
I mutui per giovani under 36 sono finanziamenti pensati per facilitare l’acquisto o la ristrutturazione della prima casa, grazie al Decreto Sostegni Bis. Questi mutui prevedono una copertura finanziaria pari all’80% del capitale dato in mutuo e l’annullamento delle imposte relative all’acquisto dell’immobile e alla stipula del mutuo.
Per confrontare e richiedere un preventivo gratuito per un mutuo under 36, è possibile visitare il sito kofronta.it e compilare il form con i propri dati. In questo modo, si potranno confrontare le migliori offerte di mutui per giovani tra le proposte delle principali banche e istituti di credito.
Tra i requisiti per accedere ai mutui under 36 vi sono l’età inferiore a 36 anni, un ISEE inferiore ai 40.000 euro e l’assenza di altri immobili adibiti a residenza civile. I vantaggi di questi mutui includono il supporto del Fondo di Garanzia, la possibilità di accedere a un mutuo agevolato e la possibilità di richiedere una somma di finanziamento più elevata.
È possibile presentare la domanda per accedere a un mutuo under 36 fino al 31 Dicembre 2023. Le agevolazioni previste per i giovani under 36 includono l’esenzione dal versamento delle imposte di registro, ipotecarie e catastali, la possibilità di detrarre l’IVA in caso di acquisto della prima casa da una ditta di costruzione e l’esenzione dal pagamento dell’imposta sostitutiva sul mutuo.
FAQ
Il mutuo giovani under 36 è finalizzato all’accensione di un mutuo per la prima casa a prescindere che la finalità sia l’acquisto o la ristrutturazione dell’immobile. L’importo del mutuo non deve superare i 250 mila euro e l’agevolazione del Fondo di Garanzia introdotto dal Governo Draghi ricopre fino all’80% del capitale concesso in prestito.
È possibile presentare la domanda per accedere a questa tipologia di mutui fino al 31 Dicembre 2023. La scadenza della garanzia all’80% per l’acquisto della prima casa da parte dello Stato è stata prorogata di 12 mesi rispetto alla precedente, che era stata fissata al 31 Dicembre 2022.
I vantaggi dei mutui per giovani includono il supporto da parte dello Stato attraverso il Fondo di Garanzia, la possibilità di accedere a un mutuo agevolato che arriva al 90 o 100 per cento del valore dell’immobile stesso e la possibilità di richiedere una somma più elevata di finanziamento.
Gli svantaggi dei mutui per giovani includono il fatto che la destinazione d’uso deve essere necessariamente l’acquisto o la ristrutturazione della prima casa per poter usufruire delle agevolazioni e non è possibile richiedere questa tipologia di mutuo per abitazioni di lusso o di categoria catastale A1, A8 o A9.
Per ottenere un mutuo CONSAP, è sufficiente rivolgersi con fiducia ai consulenti di Konfronta.it, che in modo del tutto gratuito potranno indirizzare l’aspirante mutuatario verso la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
Le agevolazioni previste dal mutuo giovani under 36 includono l’esenzione dal versamento delle imposte di registro, ipotecarie e catastali per l’acquisto della prima casa, la possibilità di detrarre l’IVA in caso di acquisto prima casa da ditta di costruzione, l’esenzione dal pagamento dell’imposta sostitutiva sul mutuo, la riduzione del 50% sulle spese notarili e la possibilità di accedere a condizioni contrattuali agevolate sui mutui garantiti dal fondo CONSAP.
